জমি পরিমাপের একক ও হিসাবের সূত্র: কাঠা, বিঘা, শতাংশ, কানি, গন্ডা

বাংলাদেশে জমির হিসাব চলে দুই ধারায়: সরকারি জরিপের একক একর, শতাংশ ও অযুতাংশ, যা খতিয়ান ও দলিলে লেখা থাকে; আর প্রচলিত একক বিঘা, কাঠা, ছটাক, এবং চট্টগ্রাম-সিলেট-বরিশাল অঞ্চলে কানি, গন্ডা, কড়া, ক্রান্তি, তিল। এই পাতায় সব এককের মান এক জায়গায় দেওয়া হলো, আর নিচের কনভার্টারে যেকোনো একককে অন্য এককে বদলে নেওয়া যায়।

মূল ভিত্তি: বর্গফুট, একর ও শতাংশ

• ১ একর = ৪৩,৫৬০ বর্গফুট = ৪,৮৪০ বর্গগজ = ৪,০৪৬.৮৬ বর্গমিটার = ১০০ শতাংশ
• ১ শতাংশ = ১ শতক = ১ ডেসিমেল = ৪৩৫.৬ বর্গফুট = ৪০.৪৭ বর্গমিটার
• ১ শতাংশ = ১০০ অযুতাংশ, তাই ১ অযুতাংশ = ৪.৩৫৬ বর্গফুট
• ১ হেক্টর = ২.৪৭১ একর = ২৪৭.১ শতাংশ = ১০,০০০ বর্গমিটার

খতিয়ানে জমি লেখা থাকে একরে, দশমিকের পর চার অঙ্কে: ০.৩৩০০ একর মানে ৩৩ শতাংশ। শেষ দুই অঙ্ক অযুতাংশ।

কাঠা, বিঘা ও একর

• ১ কাঠা = ৭২০ বর্গফুট = ৮০ বর্গগজ = ৬৬.৮৯ বর্গমিটার = ১৬ ছটাক
• ১ ছটাক = ৪৫ বর্গফুট = ২০ বর্গহাত
• ১ বিঘা = ২০ কাঠা = ১৪,৪০০ বর্গফুট = ১,৬০০ বর্গগজ = ১,৩৩৭.৮ বর্গমিটার
• ১ বিঘা = ৩৩.০৬ শতাংশ (দলিলে ৩৩ শতাংশ)
• ১ কাঠা = ১.৬৫ শতাংশ, ১ শতাংশ = ০.৬০৫ কাঠা
• ১ একর = ৩.০২৫ বিঘা = ৬০.৫ কাঠা

কনভার্টার: কাঠা থেকে বর্গফুট, বিঘা থেকে কাঠা ও বর্গফুট, শতাংশ থেকে বর্গফুট, একর থেকে বিঘা ও শতাংশ।

কানি, গন্ডা, কড়া, ক্রান্তি ও তিল

এই এককগুলো এসেছে “৮ হাত নল” মাপ থেকে: ৮ হাতের এক নল = ১২ ফুট, আর ১২ নল × ১০ নল = ১২০ বর্গনল = ১ কানি।

একক	সম্পর্ক	বর্গফুট	বর্গমিটার	শতাংশ
কানি	২০ গন্ডা	১৭,২৮০	১,৬০৫.৪	৩৯.৬৭
গন্ডা	৪ কড়া	৮৬৪	৮০.২৭	১.৯৮৩
কড়া	৩ ক্রান্তি	২১৬	২০.০৭	০.৪৯৬
ক্রান্তি	২০ তিল	৭২	৬.৬৯	০.১৬৫
তিল		৩.৬	০.৩৩৪	০.০০৮৩

১ কানি = ১,৯২০ বর্গগজ = ৭,৬৮০ বর্গহাত = ৪০,০০০ বর্গলিংক = ৩৯.৬৭ শতাংশ = ২৪ কাঠা = ১.২ বিঘা। কথ্য ভাষায় ১ কানিকে ৪০ শতাংশ ধরা হয়, আর কোনো কোনো এলাকায় স্থানীয় কানি সত্যিই ৪০ শতাংশ (১৭,৪২৪ বর্গফুট)। খতিয়ানে কোনটা ধরা হয়েছে তা দেখে নিন।

গন্ডাকে অন্যভাবেও ভাগ করা হয়: ১ গন্ডা = ১২ কন্ঠ (৭২ বর্গফুট) বা ১৬ কাক (৫৪ বর্গফুট); ১ কন্ঠ = ৬ দন্ড (১২ বর্গফুট); ১ দন্ড = ৭ ধূল (১.৭১ বর্গফুট); ১ ধূল = ৩০ রেণু (০.০৫৭ বর্গফুট)।

চেইন ও লিংক (গান্টার শিকল)

মৌজা ম্যাপ আঁকা হয় গান্টার চেইন দিয়ে, সে কারণেই একর ও শতাংশ সরকারি একক।

• ১ চেইন = ৬৬ ফুট = ১০০ লিংক, তাই ১ লিংক = ৭.৯২ ইঞ্চি = ০.৬৬ ফুট
• ১ বর্গচেইন = ৪,৩৫৬ বর্গফুট = ১০ শতাংশ; ১০ বর্গচেইন = ১ একর
• ১ বর্গলিংক = ০.৪৩৫৬ বর্গফুট; ১,০০০ বর্গলিংক = ১ শতাংশ; ১,০০,০০০ বর্গলিংক = ১ একর
• ১ কানি = ৪০,০০০ বর্গলিংক; ১ গন্ডা = ২,০০০; ১ কড়া = ৫০০; ১ ক্রান্তি = ১৬৬.৭; ১ তিল = ৮.৩৩ বর্গলিংক

হাত, গজ ও মেট্রিক

• ১ হাত = ১৮ ইঞ্চি = ১.৫ ফুট; ১ বর্গহাত = ২.২৫ বর্গফুট; ১ কাঠা = ৩২০ বর্গহাত; ১ কানি = ৭,৬৮০ বর্গহাত
• ১ গজ = ৩ ফুট; ১ বর্গগজ = ৯ বর্গফুট; ১ কাঠা = ৮০ বর্গগজ; ১ বিঘা = ১,৬০০ বর্গগজ; ১ একর = ৪,৮৪০ বর্গগজ
• ১ বর্গমিটার = ১০.৭৬৪ বর্গফুট; ১ এয়র = ১০০ বর্গমিটার; ১ হেক্টর = ১০০ এয়র = ১০,০০০ বর্গমিটার

সব একক বর্গফুটে

একক	বর্গফুট	একক	বর্গফুট
তিল	৩.৬	ছটাক	৪৫
বর্গহাত	২.২৫	ক্রান্তি	৭২
বর্গগজ	৯	কড়া	২১৬
বর্গমিটার	১০.৭৬৪	শতাংশ	৪৩৫.৬
কাঠা	৭২০	গন্ডা	৮৬৪
বর্গচেইন	৪,৩৫৬	বিঘা	১৪,৪০০
কানি	১৭,২৮০	একর	৪৩,৫৬০
হেক্টর	১,০৭,৬৩৯

সাধারণ প্রশ্ন

১ বিঘা ৩৩ শতাংশ না ৩৩.০৬ শতাংশ?

সঠিক মান ৩৩.০৬ (১৪,৪০০ ÷ ৪৩৫.৬)। দলিল ও প্রচলিত হিসাবে ৩৩ শতাংশ ধরা হয়; পার্থক্য প্রায় ২৫ বর্গফুট, যা জরিপের স্বাভাবিক ভুলের চেয়ে কম।

৩ বিঘায় ১ একর হয়?

পুরোপুরি নয়। ৩ বিঘা = ৪৩,২০০ বর্গফুট = ০.৯৯ একর। ১ একর = ৩.০২৫ বিঘা, অর্থাৎ ৩ বিঘা আধা কাঠা।

১ কানি কত শতাংশ?

৮ হাত নলের মানে ১ কানি = ১৭,২৮০ বর্গফুট = ৩৯.৬৭ শতাংশ। কথ্য হিসাবে ৪০ শতাংশ ধরা হয়।

খতিয়ানে কোন একক ব্যবহার হয়?

একর ও শতাংশ, দশমিক সংখ্যায় লেখা একর হিসেবে (যেমন ০.০৮২৫ একর = ৮.২৫ শতাংশ)। কাঠা-বিঘা দলিলে ও কথায় চলে, কিন্তু সরকারি রেকর্ড একরে।

জমি মাপার জন্য আমিন লাগবে কি?

এই পাতার হিসাব একক বদলানোর জন্য। জমির প্রকৃত সীমানা ও পরিমাণ জানতে মৌজা ম্যাপ মিলিয়ে সরকারি বা লাইসেন্সধারী আমিন দিয়ে মাপানোই নিরাপদ।